🔒 업데이트 08/30 16:04

발화자 1 (00:00) 드디어 잠시만요. 네. 며칠 뒤에 말씀하십시오. 발화자 2 (00:07) 네. 대표님 바쁘신데 실례합니다. 빨간 빠르게 말씀드릴게요. 발화자 2 (00:11) 저 아시는 부동산 문의 처리가 좀 잘하시는 분이셔서 2시 만나기로 했어요. 매장에서. 음 음 이분은 제가 지금까지 어 주변에 가게 된 분들 관리금까지 다 받아서 거의 한두 달 안에 신청해 주셨던 분이고요. 발화자 2 (00:25) 지금 제가 계약서를 살펴봤는데 여기가 보증금 일단은 5000이잖아요. 네. 그리고 월세가 275만원이 맞나요? 발화자 2 (00:34) 이게 옛날 계약서도 200만원이라고 있더라고요. 275만원에 이게 부가세 포함인가요? 발화자 1 (00:40) 아 네 다 포함해서 그 금액만 저희가 자동 이체하고 아 아니 이체하고 있어서 발화자 2 (00:45) 부가세 포함이라고요? 예 그리고 관리비가 정확하게 그게 얼마예요? 47만원인가요? 발화자 1 (00:50) 네 그 금액에 맞 발화자 2 (00:51) 47만원 이것도 그럼 관리비 부과세가 포함이에요? 예 부가세 잠시만요. 발화자 1 (00:57) 부과로 낸 건 없었고 딱 그거 2개 냈었습니다. 발화자 2 (01:00) 어 아 이게 부가세가 포함인지 아닌지가 중요 발화자 1 (01:03) 또 포함된 겁니다 혹 발화자 2 (01:05) 46만 746만 7500원이네요. 정확히는 46만 7500원 네 알겠습니다. 46만 7500원 그리고 일단은 시설 관리비가 아니라 저희가 지금 매장을 옮길 거라 생각을 하고 있어요. 발화자 2 (01:18) 대표님 그래서 취소한에 한 세네 개에서 5개 정도 테이블이랑 세팅기만 남긴다고 생각하고 시스템 에어컨이랑 몇 가지 냉동고랑 이런 거 몇 개 가져간다고 생각하고 나머지를 일단은 관리금이랑 자릿세를 2000을 부르려고 하는데 어떠세요? 발화자 1 (01:33) 그렇게 만들면 좋죠. 발화자 2 (01:34) 아니 또 그래서 여기서 네고를 하실 거야 아마. 내고를 어느 정도 하실 거예요. 그래서 내고를 해도 저는 한 1500은 생각을 하고 있거든요. 발화자 2 (01:42) 일단은 1000에서 1500 정도. 발화자 1 (01:44) 괜찮아요. 그리고 가더라도 여기 시설보다는 엄청 작게 가야 될 거에요. 발화자 2 (01:49) 네 저는 발화자 1 (01:51) 구하는 것도 같이 알아보면 좋을 것 같아요. 그러면. 발화자 2 (01:53) 그거님이 처리하고 있습니다. 그래서 기본 지금 생각하는 보증금은 1000에 70 정도 아니면 1500에 90 정도로 생각하고 있어요. 발화자 1 (02:02) 아 그렇게만 돼도 좋 발화자 2 (02:04) 이미 저희 동생이 지금 역세권에서 지금 수원지구 쪽에서 이미 자리를 잡고 있어가지고 부동산 안 끼고도 좀 알아볼 수 있는 상관이 좀 있을 것 같아서 일단 이거는 되는 대로 치고 빠지고 하는 거는 같이 할 수 있을 것 같고요. 이렇게 되면 일처리는 일단은 대표님 이렇게 되면 여기에 5000에서 3000이 지금 쌓인 상태고 이천이 남아 있고 여기서 그 뭐야? 세입자한테 1500 정도 받으면 1에 얼마 하고 한 그래도 현금은 한 1500 정도 대표님이 손을 다 쥐고 있을 수 있는 정도로 저는 지금 그렇게 계획을 짜고 있거든요. 발화자 2 (02:36) 아 네. 네 이렇게 할 거고요. 그리고 대표님이 이 상태를 모르셔서 하는 것 같은데 사실 건물주가 입장에서 지금 2000이 남아 있는 상태인데 나가라고 말하고 할 수는 없어요. 발화자 2 (02:47) 나중에 건물주랑 이 얘기 관해서 만날 때는 저랑 조사님이 해서 대표님이랑 다시 같이 한번 만나는 게 좋을 것 같아요. 왜냐면 이거를 만약에 철거를 하더라도 그럼 저희 보증금 남아 있는 거 2000주세요. 저희가 알아서 철거를 할게요. 발화자 2 (02:58) 구청 신고를 해도 상관없어요? 실은 음 그렇기 때문에 이건 좀 복잡해지거든요. 그러니까 일단은 저희 오늘 가게 나가는 이걸로 해 가지고 중점을 둘 거고요. 발화자 2 (03:10) 가기 옮기는 것까지 더블로 근데 대표님 저한테는 진짜 솔직하게 말씀하셔야 돼요. 가기 옮기실 생각이 있으세요? 발화자 1 (03:16) 아 예 진짜 있어요. 발화자 2 (03:17) 네 알겠습니다. 그럼 옮기는 가게는 보증금이 2000이 넘어가지 않은 선으로 하고요. 월세는 70에서 100만원이 넘어가지 않은 선으로 하고 이제 앞으로 그 인건비는 그냥 홀 주방 서빙 3만원 자체가 전부 다 다 보고 조리사님이 그냥 10% 해가지고 둘이 인건비에서 3 400에 안 넣어서는 그렇게 하시자 그 말씀이시죠? 발화자 1 (03:36) 그러면 좋 발화자 2 (03:37) 네 알겠습니다. 그러면 이렇게 지금 하고 당분간은 그러면 그 누구에게도 이 사실은 하지 않겠습니다. 네 알겠습니다. 발화자 2 (03:43) 그럼 발화자 1 (03:44) 그러면 이제 같이 안 가는 거죠? 발화자 2 (03:48) 제 생각엔 그래야 될 것 같아요. 만약에 옮기신다고 하면 준영님이 그 급여를 맞출 여력이 안 돼요. 어 발화자 1 (03:54) 급여는 형평만 되면 얼마든지 맞춰 줄 수 있는 그런 것도 있는데 사실 아무리 생각해 봐도 진짜 이거는 제가 생각하는 결합은 너무 다른 거 같아. 발화자 2 (04:03) 네 그리고 결이 맞지 않아요. 지금 조리사님이 음식을 다 하시는데 너무 깨끗하게 잘하세요. 차라리 저는 그렇게 하면 주치를 낼 거거든요. 발화자 2 (04:12) 전엔처럼. 주치를 열고 뭐 셰프를 툭툭으로 가가지고 4회 3일을 하더라도 요새는 인건비가 그래도 인건비 뭐 주유소 안 가는 선에서 하면 차라리 준용 제품이 330주는 것보다는 나을 수도 있다는 결론이 내렸어요. 그리고 일단 좀 깔끔하시게 하셔야 되는데 지금 새로 갈 곳에는 그게 안 맞을 것 같아요. 발화자 1 (04:35) 좋아요한번 해 봐요. 발화자 2 (04:36) 네 대표님 그럼 이거는 일단은 당분간은 대표님이랑 저랑 하는 사실로 하고 만약에 이게 충 이게 돼서 가게가 나가고 그렇게 되는 시점이 되면 어차피 준영 셰프님이랑은 우리가 아름다운 만남으로 정리를 하면 되잖아요. 저는 발화자 1 (04:49) 그건 꼭 지켜주고 발화자 2 (04:51) 그냥 수고했다. 그리고 퇴직금 뭐 처리해 주고 원하면은 뭐 실업급여. 제가 좋게 얘기하죠. 발화자 2 (04:56) 저희가 다른 데 작은 데로 옮기게 되는데 이렇게 인건을 가정할 형편이 안 돼서 이제 더 이상 급여를 이렇게 할 수가 없을 것 같고 조금 다르게 시작하려고 한다. 너무 고마웠다 하고 그냥 안 한다면 만나보러 해야 될 것 같고 그거에 대해서는 전적으로 대표님이나 서는 게 아니라 제가 나서야 될 것 같애 왜냐면 대표님이 공지에 계시잖아요. 발화자 1 (05:12) 네. 그래주시면 감사하죠. 발화자 2 (05:15) 일단 그렇게 하다 보면 어차피 78 67월에 안에는 투자 안에는 전 쉬고 볼 생각하고 있습니다. 일단은 오늘 그럼 어 부동산 만나고 이 부동산 만나는 분 연락처도 대표님 드릴까요? 아니요. 발화자 2 (05:26) 네. 그리고 혹시 다른 부동산 제가 더 연락해야 될 컨택해야 될 부동산 있을까요? 발화자 1 (05:31) 아니요 사실은 진짜 제가 이쪽으로 잘 모릅니다. 정말로 아니 엄마가 안 걸리고 아파지면서 본의 아니게 이렇게 도와주게 돼 버린 거지. 솔직히 정말 아는 게 없어요. 발화자 2 (05:46) 알겠습니다. 그러면 이분하고 저희 조리사님 주변에 그 법인 부동산 하시는 분들이 있어서 상담에만 전문을 하시는 분이 있으니까 그렇게요. 근데 이건 있어야 돼요. 발화자 2 (05:57) 저희가 좀 급하게 내놓다 보면 예를 들어 중개 수수료가 싶고 0.3% 0.5% 그렇다면 보통 100 100 얼마 선이에요. 근데 급하게 내놓는다. 그러면 조금 더 드려야 될 수는 있어요. 발화자 2 (06:05) 그건 발화자 1 (06:07) 우리가 우리한테 이게 이득이 된다면 도움이 된다면 당연히 지불 발화자 2 (06:12) 네 그리고 대표님 이거는 저희 둘이서 확실하게 되는 게 여기 있는지 가게가 안 돼서 나가는 게 아닙니다. 절대 발화자 1 (06:19) 네. 명심 발화자 2 (06:20) 에 안 돼서 나가는 게 아니고 14대는 너무나 잘 버티고 잘했는데. 이제 대표님이 직함적으로는 연세가 있으시고 하다 보니까 조그맣게 깨끗하게 핫한 플레이스로 가서 1 인 예약대로 받으려고 이틀에 지당 내려고 하는 옮기려고 한다라고 저는 맹목적으로 이렇게 했습니다. 발화자 1 (06:36) 네 뭐 그것도 틀린 말은 아니니까 그런데 하려고 나이가 그렇게 많은 건 아니어서. 실상은 실제는 아마 아이 이제 아이 엄마랑 장모님이 원래 해야 되는 건데요. 이제 장문의 실제로 그랬었거든요. 발화자 1 (06:51) 근데 그렇게 해도 될 거 같아요. 그게 사실이었으니까 네 근데 장모님이 아이 엄마가 몸이 많이 아팠어요. 실제로 암 걸렸었고 암 진단도 받아 가지고 5년 동안 진짜 고생했거든요. 발화자 1 (07:05) 이제 그러면서 제가 조금씩 도와줬던 거고 그때는 창모님도 가게 자주 왔다 갔다 하면서 많이 도와주셨었어요. 네. 이제 명의도 창모님으로 하고 근데 이제 해 보니까 이게 애기 엄마가 몸이 암은 치료가 됐다 해도 면역력도 떨어지고 이제 정상적으로 가기 운영이 어려우니까 이렇게 큰 거를 하기가 사실 버거워요. 발화자 1 (07:27) 저도 제 일이 있다 보니까 발화자 2 (07:29) 무슨 말씀인지 알겠습니다. 발화자 1 (07:30) 중복을 해도 될 것 같아요. 그게 발화자 2 (07:32) 베트남에는 그렇게보다는 어 저도 상가. 이걸 많이 상대해 봤는데 그렇게보다는 여기서 너무 잘했고 잘하고 했는데 이제는 조금 조용하게 1인 셰프 해가지고 예쁜 가게에서 그냥 조그맣게 예약제로만 오송도선 그렇게 말하려고 한다라고 생각 그렇게 저는 설명하는 게 좋을 것 같아요. 그것도 그렇게 하고요. 발화자 2 (07:51) 그리고 이거는 나갈 때 한 번 더 설명해 드리겠지만 전에 이제 앞으로 나가게 되면 캡스든 하이오더든 쓰지 않을 생각입니다. 카메라 제가 말했던 대로 그냥 10만원 주고 5개 구매해서 발화자 1 (08:01) 원하시는 대로 하겠습니다. 사무실 공간은 그거 좀 예쁘고 쾌적한 용도로 가 발화자 2 (08:07) 네 네 네 무슨 말씀인지 알겠습니다. 가게 당연히 오실 때도 제가 컨택할 거고요. 대표님 이 내용에 대해서는 일단 저의 당분간은 저희 툴만 하는 걸로 하겠습니다. 발화자 1 (08:16) 명심하겠습니다. 네 알겠습니다. 팀장님 너무 감사해요. 발화자 1 (08:20) 통화할 때마다 진짜 이게 무거운 스트레스가 가신다니까요. 발화자 2 (08:25) 어 솔직히 발화자 1 (08:27) 가격 요것도 아 너무 있어 주셨는데 아 너무 죄송했었는데 또 마지막 거 이렇게 도와주니까 너무 감사하네요. 아이 그리고 팀장님 그 우리 텔레그램에 그 다이닝 쌤 그 단체방에 보면요. 예 그 크루가 요청한 게 있을 거예요. 발화자 1 (08:43) 네. 어 제가 이번에 동생이 솔직히 너무 큰 도움을 주셔 가지고요. 요즘 IT 업계 전문가들이 사용하는 최신식 시스템을 구축을 했어요. 발화자 1 (08:54) 네. 완벽하지는 않는데요. 아무튼 어마어마합니다. 발화자 2 (08:57) 네. 아까 그거 따고 아 그리고 발화자 1 (08:59) 이따가 좀 답변만 해 주시면 네 알겠습니다. 나머지는 저 동생하고 제가 최대한 해 볼게요. 발화자 2 (09:05) 네 그리고 배준영 셰프를 거기서 클리g에 추가하셨더라고요. 발화자 1 (09:10) 일까요? 네 네 빼는 게 좋을 것 같습니다. 네 그렇습니다. 발화자 2 (09:13) 알겠습니다. 네 알겠습니다. 그러면 저 오늘 2시에 만나고 연락드려서 한번 발화자 1 (09:17) 알겠습니다. 그럼 지금 바로 빼겠습니다. 네 알겠습니다. 발화자 1 (09:20) 네 감사합니다. 네.

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